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  20200408 ,>>【香港彩霸网址661766】>>,转让人超过房地产买卖合同约定时间九十日仍不交付房地产的,受让人有权解除合同,但是转让人与受让人另有约定的除外。

   符合上列条件的,经主管部门核准后,发给《房地产预售许可证》。第六十条房地产开发商违反本条例第二十条的规定,在房地产竣工验收合格之前交付房地产的,交付行为无效,受让人有权拒绝接受交付;主管部门可以对房地产开发商给予警告或者处转让价款百分之十罚款;情节严重的,给予不予资质年审或者吊销房地产开发资质证的处罚。

 

  第二十三条房地产买卖合同被确认为无效后,当事人一方有过错的,应当赔偿对方因此遭受的损失。第六章罚则第五十八条违反本条例第七条规定转让房地产的,转让行为无效,由主管部门对转让人处房地产转让价款百分之十罚款。

 

  <<|香港彩霸网址661766|>>第二节房地产现售第三十条现售房地产的,转让人的土地使用权和建筑物、附着物的所有权应当已依法登记,并取得《不动产权属证书》。

   双方协商变更或者解除合同的,应当订立书面协议。第三十二条受让人有权对房地产的状况,包括权属、结构、装修、抵押关系、租赁关系、相邻关系、土地出让合同等情况进行了解,转让人有提供有关情况的义务。

 

   第四十七条房地产赠与合同的生效时间为产权转移登记时间。第二十条预售房地产的,当事人约定交付房地产的时间应当在竣工验收合格之后。

 

   受让人超过房地产买卖合同约定时间九十日仍不给付价款的,转让人有权解除合同,但是受让人与转让人另有约定的除外。第六章罚则第五十八条违反本条例第七条规定转让房地产的,转让行为无效,由主管部门对转让人处房地产转让价款百分之十罚款。

 

   受让人超过合同约定时间九十日仍不给付应付价款的,转让人有权解除房地产买卖合同。第四十二条交换房地产,当事人应当依法订立房地产交换合同。

 

  (环彦博 20200408 环彦博)

信息来源: 湖南日报    责任编辑: 环彦博
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