1326投注法是什么

湖南省人民政府门户网站 发布时间:20200408 【字体:

  1326投注法是什么

  

  20200408 ,>>【1326投注法是什么】>>,保修期内,因房地产开发商对房地产进行维修,致使房屋使用功能受到影响,给受让人造成损失的,应当依法承担赔偿责任。

   第五十六条房地产转让时土地有增值的,转让人应当交纳土地增值费。第二十六条因转让人的过错,不能按照约定的时间交付房地产的,转让人应当支付违约金。

 

  第二十条预售房地产的,当事人约定交付房地产的时间应当在竣工验收合格之后。造成受让人损失的,转让人除支付违约金外,还应当负赔偿责任。

 

  <<|1326投注法是什么|>>第二十七条现售房地产的受让人不按照约定期限给付价款的,受让人应当支付违约金;因受让人过错造成转让人损失的,受让人除支付违约金外,还应当负赔偿责任。

   第六章罚则第五十八条违反本条例第七条规定转让房地产的,转让行为无效,由主管部门对转让人处房地产转让价款百分之十罚款。第三条本条例所称房地产,是指土地及土地上的建筑物、附着物。

 

   第三节房地产预售第三十四条房地产开发商预售房地产应当符合下列条件:(一)土地使用权已经依法登记,取得《不动产权属证书》;(二)取得《建筑许可证》和《开工许可证》;(三)除付清地价款外,投入开发建设的资金已达工程预算投资总额的百分之二十五,并经注册会计师验资;(四)房地产开发商和金融机构已签订预售款监管协议;(五)土地使用权未抵押或者已解除抵押关系。第八条下列房地产,不得转让:(一)根据城市规划,市人民政府决定收回土地使用权的;(二)司法机关、行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;(三)共有房地产,未经其他共有人书面同意的;(四)设定抵押权的房地产,未经抵押权人同意的;(五)权属有争议的;(六)法律、法规或者市人民政府规定禁止转让的其他情形。

 

   第二十八条预售房地产的受让人不按期给付价款的,按照下列规定承担违约责任:(一)受让人给付的金额达到应付价款百分之五十以上的,受让人应当按照中国人民银行有关延期付款的规定向转让人支付延期付款违约金;(二)受让人给付的金额不足应付价款百分之五十的,转让人可以要求受让人支付违约金。第二节房地产现售第三十条现售房地产的,转让人的土地使用权和建筑物、附着物的所有权应当已依法登记,并取得《不动产权属证书》。

 

   第六条市住房建设部门是特区房地产市场的主管部门(以下简称主管部门),依法对房地产转让进行管理。第五章房地产转让的税、费第五十五条房地产转让,当事人应当依法纳税。

 

  (环彦博 20200408 环彦博)

信息来源: 湖南日报    责任编辑: 环彦博
相关阅读